1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
29.1万円/㎡
前年比-3.3%
ワコーレヴィサージュ朝霧
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩3分
2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 72.8㎡の場合
相場
2,633万円
36.2万円/㎡
1,269
2,179
3,088
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜3,088万円
29.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレヴィサージュ朝霧
2,490万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,490万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,750万円 | 37.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,330万円 | 37.3万円 | 2階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/14 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/03 | グルーブ明石グランアリーナ 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/05 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/02 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | 東急ドエルアルス明石朝霧台 明石市朝霧台 | 朝霧駅25分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2022/12/07 | アスピア明石南館 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/21 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では3.3%下落しています。
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